Современный прибыльный уютный хостел на 38 койко-мест во Владивостоке

Продам оборудованный и укомплектованный по всем современным стандартам, развивающийся хостел на 38 к/мест.

Хостел расположен в 10 минутах ходьбы от ж/д вокзала в экологически чистом, элитном районе города.
Такая локация обеспечивает как высокую проходимость, так и постоянный поток клиентов.
Огромное преимущество бизнеса — это первый этаж многоэтажного дома новой постройки и нежилой фонд, отдельный вход с улицы. Имеется запасный выход. Гости проживают в комфортных условиях, в просторных номерах. Для этого владельцем хостела было сделано все необходимое.

Номерной фонд:
- Общий 12 местный номер;
- Общий 10 местный номер;
- Общий 8 местный номер;
- Женский 8 местный номер.
Удачно спроектировано распределение по комнатам — это очень помогает размещению и комплектованию гостей.

Для удобства гостей оборудована просторная лаунж-зона, с мягкими диванами, креслами, огромным телевизором, настольными играми. Для приготовления пищи — большая кухня - столовая со всем необходимым оборудованием и принадлежностями. На территории хостела имеются 2 душевые и 3 санузла, бытовая комната, отдельная гардеробная, шкафчики для личных вещей (платные, под наблюдением), ресепшен и комната персонала.
Помещения оборудованы системой пожаротушения, вентиляции и кондиционирования. Установлено видеонаблюдение. Перед зданием — бесплатная парковка, всегда есть свободные места.

Общая площадь хостела - 192 кв.м.;
Арендная ставка - 145 000 руб/мес (сюда входят коммунальные платежи, охрана, вывоз мусора);
Договор аренды долгосрочный с правом пролонгации. Арендодатель заинтересован в долгосрочной аренде. Работает 2 горничных - администратора, выполняющие все функции (встреча, заселение, смена белья и т.д.), потому присутствия собственника не требуется.

Для оперативного отслеживания бизнес процессов, внедрена СRM система, персонал научен и умеет с ней работать. Собственник в реальном времени может отслеживать работу в приложении на своем смартфоне.

Имеется возможность расширения на еще один номер.

Объект зарегистрирован на всех бронирующих площадках. Пройдена обязательная гостиничная классификация. Несмотря на то, что данный объект работает несколько месяцев, его популярность и рейтинг стремительно растут. 
Высокий рейтинг на Букинг - 9.3 балла, много положительных отзывов.

Стоимость проживания:
- в сезонные месяцы 850 - 900 руб. к/место
- в не сезон 550 - 600 руб. к/место
Заполняемость 60% - 95% в зависимости от сезона.

Ключевые показатели (на стартовом этапе):
Стоимость....................... 2 800 000 руб.
Чистая прибыль в год..... 3 000 000 руб.
Рентабельность в год..... 107%
Окупаемость................... 11 мес.

Данные приведены из расчета минимальной прибыли. Поскольку сезон начался, активно идут бронирования на летне — осенний период. Следует ожидать увеличения чистой прибыли и значительного сокращения периода окупаемости.

Продажа хостела в связи с переходом в другой бизнес.

Собственник готов оказать помощь и поддержку новому владельцу на первых этапах работы, дать рекомендации по развитию бизнеса.

Звоните, чтобы получить подробную информацию!