Продам бизнес в Чехии, с хорошей стабильной прибылью, и возможностью переезда.
Компания работает 17 лет.
Бизнес находится в курортном городе Теплице (Чехия).
О городе Теплице
До Германии 15 км. По автобану до Дрездена 60 км, до Праги 95 км. Ходят комфортабельные автобусы и поезда.
Теплице - старейший курорт Чехии, второй по популярности. Постоянно в Теплице проживает 2000 русских, это 4% населения города.
Кроме русскоязычных туристов, Теплице посещают туристы из Германии, ОАЭ, Чехии, Израиля и т.д.
Рядом с Теплице много туристических достопримечательностей. Вот далеко не
полный список: замки Стршеков, Ветруше, Дечин, немецкие замки, немецкий
город-сказка Зейффен, немецкий термальный и горнолыжный курорт Альтенберг,
большой прекрасный зоопарк в Усти-Над-Лабем, зоопарк с редкими зверями в Дечине, пивовар и замок Красне Бржезно, красивейший природный заповедник Чешская Швейцария, аквапарки и т.д.
О бизнесе
Предлагаемый к продаже бизнес состоит из двух ООО
1. Управляющая компания, обслуживание недвижимости.
2. Агентство недвижимости, и услуги иммиграции в Чехию.
Разделение на 2 юрлица имеет ряд плюсов, например, налоговых.
Кроме того, если у вас большая семья и вы хотите переехать в Чехию, вы можете кого-то записать в одну фирму, а кого-то в другую.
Обе фирмы имеют общий офис. При желании можно для каждой фирмы снять
отдельный офис в этом же здании, меньшего или большего размера. В зависимости от дальнейшей стратегии покупателя бизнеса.
Офис в историческом здании в центре города. Раньше домам в Чехии давали имена. Поэтичное имя нашего здания VILLA FLORA отражает то, что в Теплице много прекрасных растений. Весь город как большой ботанический сад!
Компания уже 17 лет, с 2002 года занимается продажей и обслуживанием недвижимости в Теплице и соседних городах.
На данный момент 3 сотрудника. Чех и чешка - со знанием русского языка. И русская девушка - со знанием чешского.
Прибыль и цена продажи
Чистая прибыль за год: от 30.000
Цена бизнеса 100.000 евро.
Причина продажи
Я уже год как уехал из Чехии, и управляю данным бизнесом дистанционно.
Но я занят новым проектом, и не хочу больше отвлекаться.
Цифру рентабельности специально ЗАНИЖАЮ. В этом бизнесе целеустремлённый и трудолюбивый человек вернёт вложения за 1 год, и даже быстрее.
Квартиры в Теплице - продукт массового спроса. В России очень много людей, у кого есть миллион-полтора рублей. И когда они слышат, что в центре Европы можно купить квартиру за эти деньги - очень удивляются, потом приезжают и покупают.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
+ Много лет один и тот же сайт
+ Клиентская база
Частью продажи является клиентская база (CRM) 3600 человек, которые ранее к нам обращались. Телефоны, адреса электронной почты, история взаимодействия с ними.
Само собой часть продажи - клиенты на обслуживании. За обслуживание они платят ежемесячно. Время от времени клиенты с обслуживания покупают ещё одну квартиру, либо продают свою. Либо заказывают дополнительные услуги.
Во всех этих случаях мы зарабатываем.
+ Проверенные каналы продаж
+ Известная для бизнеса ситуация: дали рекламу, а клиентов нет. В нашем случае есть наработанные и годами проверенные рекламные площадки, где реклама точно окупается и приносит прибыль.
+ Дополнительные услуги (upsale)
+ Готовая технология работы
+ Чек-листы проведения сделок. Любой новичок сможет провести сделку.
+ Авторские проверенные тексты договоров. На русском и на чешском.
+ Авторские проверенные тексты доверенностей, на все случаи жизни. На русском и на чешском. Доверенности для этого бизнеса жизненно важны. Клиент как правило
оставляет залог, уезжает, и мы проводим сделку без него.
+ Контакт хорошего нотариуса, многолетнее сотрудничество с ним. Это важный плюс, в Чехии с нотариусами проблема из-за квот.
+ Контакт качественного недорогого юриста. Большинство сделок можно проводить
самостоятельно, а в сложных случая подключать юриста.
+ Фирменный стиль: логотип, визитки и т.д.
+ Раскрученный сайт. Сайту больше 10 лет. Как вы знаете, Яндекс и Google ценят старые сайты, и занижают новые.
Всего расходов 6024 евро в год.
Прибыль агентства недвижимости: 23127 евро.
Прибыль обслуживающей компании: 13100 евро.
Расходы двух фирм: 6024 евро.
Итоговая прибыль: 30203 евро.
Вопрос-Ответ
Имея бизнес, можно получить вид на жительство (ВНЖ) в Чехии?
Да. Предпринимательская деятельность является одним из оснований для получения ВНЖ в Чехии.
Подтвердить эту информацию Вам могут, например, в консульстве Чехии. Просто
позвоните туда.
Много лет я консультировал и помогал людям переехать в Чехию. Помогу и Вам!
Купив этот бизнес, могу ли я претендовать на ВНЖ?
В своих консультациях по ВНЖ я специализировался именно на предпринимательской визе. Не было ни одного отказа по моей вине.
Обязательно ли владеть чешским языком, чтобы вести этот бизнес?
Первое время нет. Постепенно выучите.
Если не планируете переезжать в Чехию - можно взять на работу человека, который знает и русский, и чешский. В Теплице таких много.
Можно ли вести бизнес дистанционно?
Да, можно. Собственно, таким образом я и вёл бизнес последний год.
Если у Вас появились вопросы, пишите – звоните!
