Всего предложений: 139
Продано на сегодня: 39
На этапе сделки: 4
+7 (423) 200-56-84 +7 (914) 695-20-56 Ежедневно с 9:00 до 22:00
г. Владивосток, пр-кт Острякова, 13Б, оф. 507

Продажа/аренда коммерческой недвижимости

Сортировать по: цене | новизне

Крупный автокомплекс (склады з/ч и авторемонтная база)

ID объявления:
154
Общая площадь:
м2
Цена:
₽/м2
Город:
Владивосток
60 000 000 p.

Помещение под ваш бизнес

ID объявления:
151
Общая площадь:
м2
Цена:
₽/м2
Город:
Владивосток
4 500 000 p.

Земельный участок, 1500 м2 в районе Моргородка

ID объявления:
120
Вид:
Продажа
Площадь участка:
1500 м2
Цена:
18 000 000 ₽
Город:
Владивосток
18 000 000 p.

Земельный участок, площадью 77231 м2 (8 Га)

ID объявления:
119
Вид:
Продажа
Площадь участка:
8 Га
Цена:
150 000 000 ₽
Город:
Владивосток
150 000 000 p.

Земельный участок под строительство жилых домов

ID объявления:
118
Вид:
Продажа
Площадь участка:
5 Га
Цена:
350 000 000 ₽
Город:
Владивосток
350 000 000 p.

Земельный участок под ИЖС на Садгороде у моря

ID объявления:
114
Вид:
Продажа
Площадь участка:
5533 м2
Цена:
20 000 000 ₽
Город:
Владивосток
20 000 000 p.

Земельный участок на Нерчинской под строительство

ID объявления:
113
Вид:
Продажа
Площадь участка:
900 м2
Цена:
18 000 000 ₽
Город:
Владивосток
18 000 000 p.

Торговое помещение под бизнес

ID объявления:
87
Вид:
Продажа
Общая площадь:
112 м2
Цена:
89 286 ₽/м2
Город:
Владивосток
10 000 000 p.

1,9 га на Шаморе под базу отдыха

ID объявления:
81
Вид:
Продажа
Площадь участка:
1,9 га
Цена:
45 000 000 ₽
Город:
Владивосток
45 000 000 p.

Помещение под магазин

ID объявления:
70
Вид:
Продажа
Общая площадь:
58 м2
Цена:
2 500 ₽/м2
Город:
Владивосток
3 000 000 p.

Коммерческая недвижимость не предназначена для жилья. Ее используют в целях получения прибыли. Такие объекты пользуются повышенным спросом (особенно в крупных городах), причем он постоянно растет. Сегодня такую недвижимость можно и купить, и оформить в аренду. В любом случае, при грамотном подходе спустя некоторое время можно покрыть расходы, а потом начать получать доход.

Аренда и продажа коммерческой недвижимости во Владивостоке, Приморском крае и на Дальнем Востоке осуществляется нашей компанией "Капиталъ Инвест". В нашем каталоге вы найдете много интересных объектов. Непременно подберете вариант, который устроит вас по всем критериям.

Продажа коммерческой недвижимости

Для ведения успешной предпринимательской деятельности нужно в первую очередь побеспокоиться о подходящем помещении. Но может произойти и так, что помещение понадобиться заменить. К примеру, вы решите переехать в другое место либо захотите расширить бизнес. В любом таком случае нужно будет продать помещение, причем сделать это грамотно, с максимальной выгодой.

Продажа коммерческой недвижимости имеет маркетинговые и юридические особенности. Для начала нужно правильно оценить стоимость объекта. Цена квадратного метра — параметр индивидуальный. Большое значение здесь имеет местоположение, возраст и состояние здания, площадь, наличие инфраструктуры, «соседи». 

Важно уяснить, что потенциальные покупатели оценивают такие объекты очень долго. Поэтому не нужно спешить и снижать цену. Разумнее запастись терпением. Конечно, если объект имеет какие-то проблемы, то лучше об этом честно рассказать и установить более низкую цену. 

Также нужно подготовить все необходимые документы. К этому этапу следует подойти со всей серьезностью. Даже если постройка подверглась несущественной перепланировке, была сделана пристройка либо подведены коммуникации, все должно быть задокументировано. 

Важно, чтобы земельный участок, на котором находится коммерческий объект, находился в долгосрочной аренде либо в эксплуатации согласно разрешению местных властей. Если территория была выделена местными органами власти под конкретные цели, то возведенное на ней здание должно полностью отвечать данным целям. 

Практика показывает, что за объекты коммерческой недвижимости, которые продавали с проведением хорошей рекламной компании, удавалось выручать более крупную сумму, и весь процесс занимал меньше времени. Это связано с тем, что благодаря рекламе удается рассказать покупателям о возможностях ведения успешного бизнеса и о получении ощутимой прибыли после покупки данного объекта.

Аренда коммерческой недвижимости 

На нашем сайте вы легко найдете надежного арендодателя. В любом случае важно понимать, что аренда коммерческой недвижимости сопряжена с немалым количеством хлопот. Обязательно нужно учесть особенности бизнеса и состояние объекта. Также важно проверить наличие соответствующих документов. 

Коммерческая недвижимость, оформленная в аренду, имеет такие преимущества: 

  • Приемлемая цена, которая возможна благодаря прямому сотрудничеству с собственником;
  • Не нужно тратить деньги на ремонт и техническое обслуживание объекта;
  • О работоспособности инженерных систем заботиться собственник;
  • При необходимости договор можно расторгнуть заблаговременно.

Рынок коммерческой недвижимости разнообразен. Постоянно появляются новые объекты, существует много старых предложений. Чтобы не запутаться в выборе, достаточно связаться с нами. Контактная информация представлена на сайте.

Звоните сразу, как в этом возникнет необходимость.

Не нашли нужного предложения?
Хотите предложить свой объект под аренду?
вверх