Всего предложений: 146
Продано на сегодня: 44
На этапе сделки: 3
+7 (423) 200-56-84 +7 (914) 695-20-56 Ежедневно с 9:00 до 22:00
г. Владивосток, пр-кт Острякова, 13Б, оф. 507

Готовый бизнес:придорожное кафе или мотель?

На сегодняшний день весьма востребованы услуги развитой инфраструктуры у дороги. К такому виду бизнеса относятся различные кафе, мотели, гостиницы и охраняемые паркинги с предоставлением возможности отдохнуть с дороги и перекусить.

Поскольку качественный уровень подобных заведений сильно разнится, а потенциальные клиенты предпочитают выбирать не весьма сомнительные места отдыха, а проверенные, с высоким качеством обслуживания, то есть отличный шанс развить подобный бизнес с нуля, не боясь высокой конкуренции, так как действительно хороших придорожных мест отдыха не так уж много в настоящее время.

При этом стоит рассматривать как вариант кафе-ресторана, расположенного неподалеку от черты города, в таком случае целевой аудиторией станут, как проезжающие мимо населенного пункта уставшие путники, так и местные городские жители, желающие одновременно посетить подобное заведение и выбраться из города.

В случае с придорожным заведением на трассе, разумно делать ставку на гостиницы и мотели, так как зачастую водителям требуется не только еда, но и безопасный, комфортный ночлег.

Наиболее рационально в последнем случае содержать небольшую закусочную и 15-20 номеров. Величина вложений в этот бизнес зависит в первую очередь от капитала предпринимателя и его возможности привлечь дополнительные средства, чтобы осуществить проект задуманного масштаба.

Бизнес придорожное кафе

Стоит помнить о том, что придорожное кафе окупиться в ближайшие года 3, а вот достичь точки безубыточности при содержании гостиницы можно будет спустя 5-6 лет. В первую очередь это связано с тем, что цены на номера в таких мотелях не высоки и все зависит только от количества временных постояльцев. Но, несмотря на этот нюанс, придорожный кафе-ресторан гораздо более привлекателен, если он расположен рядом с небольшим гостиничным комплексом.

И снова перед новоиспеченным бизнесменом стоит нелегкий выбор: либо привлечь максимум инвестиций и вложиться в создание многофункционального придорожного комплекса с гостиницей, кафе, охраняемой парковкой, а также услугами АЗС и автомойки, либо развиваться по мере окупаемости каждого из возведенных объектов в течение длительного периода времени.

Особое внимание на начальных этапах формирования бизнеса у дороги, стоит уделить юридическим вопросам. Главным образом, это касается земельного участка, на котором предполагается возвести такой комплекс.

Право на владение землей можно получить несколькими способами: 

  • обращение в муниципалитет с заявлением об отводе участка земли и последующим заключением договора аренды на его пользование;
  • заключение инвестиционного договора непосредственно с правообладателем земельного участка;
  • приобретение объекта недвижимости и последующая его реконструкция под объект рекреационного типа.

Как правило, на практике первый вариант малоприменим в виду того, что он может отнять много времени, денег и сил, так как проведение экспертиз, процедуры согласования, а также обязательная процедура по проведению торгов для осуществления цели получить участок в аренду, к сожалению, быстро не проходят.

Подводя итог, можно сказать, что бизнес, основанный на вложениях в придорожные кафе и гостиницы, бесспорно, является достаточно прибыльным делом. Но для того, чтобы получить свои первые внушительные доходы от его реализации необходимо затратить немалую сумму денежных средств, проявить терпение и осуществлять тактический подход к делу, планомерно развивая необходимый сервис, ориентируясь на запросах и пожеланиях гостей.

На сегодняшний день весьма востребованы услуги развитой инфраструктуры у дороги. К такому виду бизнеса относятся различные кафе, мотели, гостиницы и охраняемые паркинги с предоставлением возможности отдохнуть с дороги и перекусить.

Поскольку качественный уровень подобных заведений сильно разнится, а потенциальные клиенты предпочитают выбирать не весьма сомнительные места отдыха, а проверенные, с высоким качеством обслуживания, то есть отличный шанс развить подобный бизнес с нуля, не боясь высокой конкуренции, так как действительно хороших придорожных мест отдыха не так уж много в настоящее время.

При этом стоит рассматривать как вариант кафе-ресторана, расположенного неподалеку от черты города, в таком случае целевой аудиторией станут, как проезжающие мимо населенного пункта уставшие путники, так и местные городские жители, желающие одновременно посетить подобное заведение и выбраться из города.

В случае с придорожным заведением на трассе, разумно делать ставку на гостиницы и мотели, так как зачастую водителям требуется не только еда, но и безопасный, комфортный ночлег.

Наиболее рационально в последнем случае содержать небольшую закусочную и 15-20 номеров. Величина вложений в этот бизнес зависит в первую очередь от капитала предпринимателя и его возможности привлечь дополнительные средства, чтобы осуществить проект задуманного масштаба.

Бизнес придорожное кафе

Стоит помнить о том, что придорожное кафе окупиться в ближайшие года 3, а вот достичь точки безубыточности при содержании гостиницы можно будет спустя 5-6 лет. В первую очередь это связано с тем, что цены на номера в таких мотелях не высоки и все зависит только от количества временных постояльцев. Но, несмотря на этот нюанс, придорожный кафе-ресторан гораздо более привлекателен, если он расположен рядом с небольшим гостиничным комплексом.

И снова перед новоиспеченным бизнесменом стоит нелегкий выбор: либо привлечь максимум инвестиций и вложиться в создание многофункционального придорожного комплекса с гостиницей, кафе, охраняемой парковкой, а также услугами АЗС и автомойки, либо развиваться по мере окупаемости каждого из возведенных объектов в течение длительного периода времени.

Особое внимание на начальных этапах формирования бизнеса у дороги, стоит уделить юридическим вопросам. Главным образом, это касается земельного участка, на котором предполагается возвести такой комплекс.

Право на владение землей можно получить несколькими способами:

  • обращение в муниципалитет с заявлением об отводе участка земли и последующим заключением договора аренды на его пользование;
  • заключение инвестиционного договора непосредственно с правообладателем земельного участка;
  • приобретение объекта недвижимости и последующая его реконструкция под объект рекреационного типа.

Как правило, на практике первый вариант малоприменим в виду того, что он может отнять много времени, денег и сил, так как проведение экспертиз, процедуры согласования, а также обязательная процедура по проведению торгов для осуществления цели получить участок в аренду, к сожалению, быстро не проходят.

Подводя итог, можно сказать, что бизнес, основанный на вложениях в придорожные кафе и гостиницы, бесспорно, является достаточно прибыльным делом. Но для того, чтобы получить свои первые внушительные доходы от его реализации необходимо затратить немалую сумму денежных средств, проявить терпение и осуществлять тактический подход к делу, планомерно развивая необходимый сервис, ориентируясь на запросах и пожеланиях гостей.

Комментарии
Комментариев пока нет!
Оставить свой комментарий
вверх