Гостинично развлекательный комплекс в собственности в Хабаровске

Продам, в недалекой близости от центра, в спальном, живописном районе гостинично развлекательный комплекс, построенный в соответствии с пожеланиями и новыми требованиями к проживанию наших гостей. При строительстве использовались современные материалы и новые технологии.

Объект бизнеса представляет собой:

1. Двухэтажный коттедж, общей площадью 230 кв.м

• на первом этаже просторный банкетный зал, кухня столовая, комната поваров, 2 санузла. Зал полностью меблирован, оснащен всем необходимым для проведения банкетов и мероприятий (дорогостоящая мебель, шикарный кухонный гарнитур, встроенная посудомоечная машина).
• второй этаж представляет собой гостиничный комплекс, состоящий из 4 просторных номеров, общий санузел, балкон. Для увеличения полезной площади возможно достройка мансарды площадью 100 кв.м
• просторный подвал, в котором компактно размещены насосная станция (своя скважина), БПК (стиральные и сушильные машины), накопительный бак для воды (из нержавеющей стали), 3 котла отопления (электрокотел, твердотопливный Zota уголь/дрова, дизельный Kiturami).

Гостевой дом оборудован системой пожарной сигнализации, вентиляции и кондиционирования. Во всех помещениях — теплые полы.
Система канализации — централизованная, городская.

2. Большая 2-х этажная капитальная баня на дровах, общей площадью 120 кв. м. со своей скважиной. Первый этаж — баня (зона отдыха, моечная, парная), второй — комната отдыха (спорт тренажеры, бильярд, двуспальная кровать, зона отдыха);

3. Домик охраны (капитальный, для комфортного проживания). Построен специально для человека, который постоянно проживает на территории комплекса, отвечает за охрану, жизнедеятельность всех систем жизнеобеспечения, одновременно является завхозом, хороший плотник. Готов работать с новым собственником.

4. Территория комплекса представляет из себя уютный уголок для отдыха: ландшафтный дизайн, пруды с водопадами и фонтанчиками, различные фотозоны, альпийская горка, детская площадка, мангальная зона (капитальный мангал, тандыр, печь под казан, шарабан) вызывает ощущение покоя и комфорта.
Кроме этого, для гостей построены и шикарно обустроены 3 беседки — две открытые (малая на 10 чел., большая на 40 чел) и одна тёплая из бруса с пластиковыми окнами и отоплением.
Вся территория вымощена дорожками из брусчатки и камня;

5. Отдельный хоз двор (большой тёплый гараж на 2 машины, 6х8, высота 4,5м; дровяник, мастерская);

6. Для гостей оборудована охраняемая парковка;

Территория объекта, как и подъезды к нему, оборудованы системой видеонаблюдения. Имеется собственная электростанция, встроены системы жизнеобеспечения, позволяющие комплексу работать в полном автономном режиме.
Земля, площадью 705 кв. м также является собственностью (входит в стоимость объекта).

Продаваемый комплекс — очень выгодное вложение средств, поскольку, стоимость недвижимости постоянно растет и через год будет стоить гораздо выше указанной цены;

• раскрученный бизнес, приносящий ежемесячно более 300 тыс. руб., позволяет очень быстро вернуть свои инвестиции;
• данный объект, приносящий более 3 600 000 руб. ежегодно, продается по стоимости недвижимости;
• возможности комплекса используются всего на 30%. При желании и соответствующем подходе, прибыль можно с легкостью увеличить до 1 000 000 руб/мес;

Причина продажи — смена страны постоянного проживания.

Подробности — по указанному в контактах телефону.